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有限期限:3年

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◎使用後若有過敏請即刻停止使用,並請教醫生。

◎退貨時務必附回原完整商品、贈品、包裝外盒均齊全。



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中國時報【李義╱高雄報導】

全國首新品上架創的「以住代護人才基地」計畫,即將邁入第三波徵選,高雄市文化局10日在全台第一個眷村黃埔新村舉辦「新村換防辦桌」活動;新舊住戶相見歡,新住戶敞開大門,讓老住戶回老家,重溫記憶,老住戶則細數分享舊眷舍裡隱藏的小祕密。

全國首創以住代護

陸軍谷崇孝帶著太太回到老眷舍,他指著曾住了50年的屋頂梁柱:「當年特別花費整修」,雙親也住在鄰近的眷舍,一家人在黃埔新村度過最溫馨難忘的歲月。

谷崇孝說,父親是黃埔22期,輩分已算很高,但比起村裡多是孫立人將軍青年軍部屬,算是年輕的。

「黃埔再興繪攝」新住戶驚訝說:「難怪,房屋的品質很好」,谷還帶著新住戶介紹房舍裡快消失的建築及屬於兒時記憶的小祕密。

政府整修居民守護

已被任命為副市長的文化局長史哲說,自己是眷村子弟,與老眷戶們搏感情;並強調,黃埔新村是近代史縮影,也是台灣第一代眷村,具重大時代意義,透過以住代護,政府負擔基礎眷舍整修,引入民間力量,讓新時代移民以實際入住來守護眷村。

文化局也特別邀請長期研究孫立人將軍的朱浤源博士演講,細數黃埔新村的歷史,隨後,新舊住戶步入社區,看著以住代護的眷村,交換彼此的心情,也與老鄰居話家常。晚間更一起享用眷村風味餐,嘴裡嘗著鄉愁,看著以住代護紀錄片憶過往看未來。

左營海軍眷村接棒

文化局全國首創的「以住代護人才基地」,第一、第二波於去年由22組新住戶入住黃埔新村,今年已啟動第三波徵選,黃埔新村將再迎接14組新住戶入住合計36戶。

延續前三波熱潮,接著將辦理左營海軍眷村以住代護。文化局說,二戰後的眷村記錄著特殊時代下的人民跨海大遷徙,其中高雄更是少數保存陸、海、空三軍眷村的縣市,在擴大黃埔新村保存範圍下,文化局完整規畫高雄市三軍眷村旗艦型計畫,更期盼中央能再次與高雄攜手合作眷村文化保存政策。

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工商時報【李培芬】

實體店想要存活,經營重點不僅在店,更在商圈,經營商圈的重點,在於經營顧客,也就是說每家店都必須經營顧客基本盤。

隨業態不同,所需的顧客基本盤也不同,主要是指主顧客和忠實客的總數,舉例一家早餐店顧客基本盤需200人、飲料店500人、便利店1,500人等,基本盤穩固,營收自然穩固。

要有穩固的顧客基本盤,「四個好」必須經營得法,即商品好、服務好、氣氛好、品牌好。顧客的忠誠是經營出來的。

行動商務影響貫穿線上與線下,實體店雖不致消失,但只有銷售功能的店舖的倒閉就在眼前。

網路只搶走10%的生意啊,這是關鍵的10%,一般流通業或零售稅前淨利多在6至12%之間,所以營業額消失10%,影響深度可不是等比例0.6至1.2%的淨利,而是全部的淨利,生存保衛戰已然開打。零售是如此,餐飲與服務業也是如此。

餐飲與服務業實體雖較不可取代,但換個方式,網路業者提供接單服務,線上幫線下引流,初期非常好,合作無間,但當接單或外送服務費一直提升,愈來愈依賴時,還跳得出來嗎?一場角色置換之局悄悄佈陣,當有人搶在前面,實體店最後一哩的優勢不復存在。所以,未來店的研發可不能只有形象升級,裝潢的效用壽命不長,文創或體驗層次的升級,已刻不容緩。亞馬遜的實體店可以提供借鑑。

實體業者不斷推出新一代店,近年速度愈來愈快,但層次多停留在「店格」升級,未來店好比再生行動,企業的再生必須回到戰略層級,謀定而後動。日本經產省定義未來店有6項要素:

1.消費體驗新發現:店舖的存在必須跨越買賣,將店舖轉換為顧客入口,我們必須創新體驗,陳列展示道具比裝潢重要,投入成本也相對低廉。

2.樂趣?感動?驚喜:服務強化永遠是日不落的解決方案,會給顧客帶來樂趣?感動?驚喜的是人,服務流程?服務設計與服務訓練三管齊下。

3.沒有壓力的購物:當實體店服務夥伴訓練不足,或銷售目的太強烈時,環境壓力就產生了,此時人就形成顧客壓力,使他寧願面對螢幕,卸除環境壓力,從改變店舖任務開始。

4.安心的消費:店家嚴選經常出包;品質承諾總是跳票,當將責任往上游推時,回到消費安心的基本課題,用心與投入的業者還是能笑到最後。

5.融入科技創新:其實文化創意與科技創新是最簡單的特效藥,關鍵在於是否能為顧客創造價值,別流於獨特卻沒有意義的窘境。

6.自我服務:參與是一個好做法,讓顧客參與,而不是一味的按企業想法提供服務,自己動手做,魅力無限大。

改變的時代,最關鍵的是行動,再生行動也不能只停留在想,做出來的才是未來。(本文作者為台灣服務業發展協會榮譽秘書長)

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